Savlara nazaran, Edirne’nin Fatih Mahallesi’nde yaşayan Y.D., birebir konutta kiracı olarak kalması konusunda aylık 1000 TL ödemek kaidesiyle kelamlı olarak mutabakata vardıkları B.Z.’ye konutunu sattı.
İlerleyen haftalarda konut sahibi Y.D. kiracısından konutu boşaltmasını istedi. Kiracının meskeni boşaltmayı kabul etmemesi üzerine konut sahibi, Edirne Valiliği Vilayet Yönetim Heyeti Müdürlüğüne “eski malik tarafından konutun işgal edilmek suretiyle tecavüzde bulunulduğu” savıyla şikayette bulundu.
Valilik, mesken sahibinin müracaatının reddine karar verdi
Bahse bahis şikayetle ilgili araştırmalarını tamamlayan Edirne Valiliği Vilayet Yönetim Konseyi Müdürlüğü, “3091 sayılı Taşınmaz Mal Zilyetliğine Yapılan Tecavüzlerin Önlenmesi Hakkında Kanun” gereği kararını açıkladı. Meskenini satan Y.D.’nin belirtilen adreste hala ikamet etmekte olduğu, konutu satın alan B.Z.’nin bu meskende hiç oturmadığı ve konutu hala kullanmakta olan kiracı pozisyonundaki Y.D.’nin zilyetliğinin devam ettiği belirtilerek, konutu satın alan B.Z.’nin müracaatının reddine ve soruşturma masraflarını ödemesine karar verildi.
Bahse bahis şikayetle ilgili araştırmalarını tamamlayan Edirne Valiliği Vilayet Yönetim Konseyi Müdürlüğü, “3091 sayılı Taşınmaz Mal Zilyetliğine Yapılan Tecavüzlerin Önlenmesi Hakkında Kanun” gereği kararını açıkladı. Meskenini satan Y.D.’nin belirtilen adreste hala ikamet etmekte olduğu, konutu satın alan B.Z.’nin bu meskende hiç oturmadığı ve konutu hala kullanmakta olan kiracı pozisyonundaki Y.D.’nin zilyetliğinin devam ettiği belirtilerek, konutu satın alan B.Z.’nin müracaatının reddine ve soruşturma masraflarını ödemesine karar verildi.
Mahkeme kiracıyı haklı buldu
Valilik kararının akabinde bu defa de konutun sahibi B.Z. aboneliklerin kendi ismine kayıtlı olmasını fırsata çevirerek konutun elektrik ve suyunu kestirdi.
Valilik kararının akabinde bu defa de konutun sahibi B.Z. aboneliklerin kendi ismine kayıtlı olmasını fırsata çevirerek konutun elektrik ve suyunu kestirdi.
Mağdur olduğunu belirten kiracı Y.D. soluğu Edirne Adliyesinde aldı. Avukatı Bedia Memnun Mirzabey aracılığıyla mesken sahibi B.Z. hakkında ’kiracılık sıfatının tespiti’ talebiyle dava açan kiracı, mahkeme tarafından haklı görüldü. Edirne 1. Sulh Hukuk Mahkemesinde görülen davada hakim kararını açıkladı. Elektrik ve suyun kesilmemesi tarafında önlem kararı verildi.
“Düşük kira bedelinden ötürü kiracıyı konuttan çıkartmak için efor sarf etti”
Yaşanan süreç hakkında açıklamalarda bulunan kiracının avukatı Bedia Keyifli Mirzabey, “Ev satılırken anlaşmış olmalarına karşın konut sahibi düşük kira bedelinden ötürü kiracıyı konuttan çıkartmak için uğraş sarf etti. Mesken sahibi, “3091 sayılı Kanun”a nazaran meskenin tahliyesi için Edirne Valiliğine müracaatta bulundu. Valilik, yaptığı araştırmada zilyetliğinin kiracılarda olmasından ötürü mesken sahibinin talebini reddetti. Mesken sahibi daha sonra kiracının oturduğu meskenin elektrik ve suyunu kestirip, konuttan tahliye etmeye çalıştı. Akabinde başlatılan hukuk çabası sonucunda mahkeme elektrik ve suyun kesilmemesine istikametinde önlem kararı verdi” dedi.
Yaşanan süreç hakkında açıklamalarda bulunan kiracının avukatı Bedia Keyifli Mirzabey, “Ev satılırken anlaşmış olmalarına karşın konut sahibi düşük kira bedelinden ötürü kiracıyı konuttan çıkartmak için uğraş sarf etti. Mesken sahibi, “3091 sayılı Kanun”a nazaran meskenin tahliyesi için Edirne Valiliğine müracaatta bulundu. Valilik, yaptığı araştırmada zilyetliğinin kiracılarda olmasından ötürü mesken sahibinin talebini reddetti. Mesken sahibi daha sonra kiracının oturduğu meskenin elektrik ve suyunu kestirip, konuttan tahliye etmeye çalıştı. Akabinde başlatılan hukuk çabası sonucunda mahkeme elektrik ve suyun kesilmemesine istikametinde önlem kararı verdi” dedi.
“Eski kiracıyı çıkartıp yeni kiracılara yüksek fiyattan vermek istiyorlar”
Trakya Umum Emlak Müşavirleri Derneği Edirne Şubesi Lideri Aytaç Feda, “3 1 dairelerde 1000 lira ve bin 500 lira üzere fiyatlara oturan eski kiracıları konut sahipleri değişik taklitlerle kiracıları meskenden çıkartmak için çalışıyor. Konut sahipleri ’Oğlum gelecek’, ’Ben oturacağım’, ’Tadilat yaptıracağım’ üzere mazeretlerle mevcut kiracıyı konuttan çıkartıp, yeni kiracılara yüksek fiyattan vermek istiyorlar” dedi.
Ev sahibinin kiracıyı rastgele formda konuttan çıkartamayacağını belirten Feda, kiracıları hakları konusunda uyardı.
Trakya Umum Emlak Müşavirleri Derneği Edirne Şubesi Lideri Aytaç Feda, “3 1 dairelerde 1000 lira ve bin 500 lira üzere fiyatlara oturan eski kiracıları konut sahipleri değişik taklitlerle kiracıları meskenden çıkartmak için çalışıyor. Konut sahipleri ’Oğlum gelecek’, ’Ben oturacağım’, ’Tadilat yaptıracağım’ üzere mazeretlerle mevcut kiracıyı konuttan çıkartıp, yeni kiracılara yüksek fiyattan vermek istiyorlar” dedi.
Ev sahibinin kiracıyı rastgele formda konuttan çıkartamayacağını belirten Feda, kiracıları hakları konusunda uyardı.
Kiracısının elektrik ve suyunu kestirmişti mahkemeden karar çıktı