İddialara nazaran, Edirne’nin Fatih Mahallesi’nde yaşayan Y.D., birebir konutta kiracı olarak kalması konusunda aylık 1000 TL ödemek kaidesiyle kelamlı olarak muahedeye vardıkları B.Z.’ye konutunu sattı. İlerleyen haftalarda mesken sahibi Y.D. kiracısından meskeni boşaltmasını istedi. Kiracının meskeni boşaltmayı kabul etmemesi üzerine mesken sahibi, Edirne Valiliği Vilayet Yönetim Şurası Müdürlüğüne “eski malik tarafından konutun işgal edilmek suretiyle tecavüzde bulunulduğu” savıyla şikayette bulundu.
VALİLİK, MESKEN SAHİBİNİN MÜRACAATININ REDDİNE KARAR VERDİ
Bahse bahis şikayetle ilgili araştırmalarını tamamlayan Edirne Valiliği Vilayet Yönetim Konseyi Müdürlüğü, “3091 sayılı Taşınmaz Mal Zilyetliğine Yapılan Tecavüzlerin Önlenmesi Hakkında Kanun” gereği kararını açıkladı. Konutunu satan Y.D.’nin belirtilen adreste hala ikamet etmekte olduğu, konutu satın alan B.Z.’nin bu konutta hiç oturmadığı ve konutu hala kullanmakta olan kiracı pozisyonundaki Y.D.’nin zilyetliğinin devam ettiği belirtilerek, konutu satın alan B.Z.’nin müracaatının reddine ve soruşturma masraflarını ödemesine karar verildi.
MAHKEME KİRACIYI HAKLI BULDU
Valilik kararının akabinde bu defa de meskenin sahibi B.Z. aboneliklerin kendi ismine kayıtlı olmasını fırsata çevirerek konutun elektrik ve suyunu kestirdi. Mağdur olduğunu belirten kiracı Y.D. soluğu Edirne Adliyesinde aldı. Avukatı Bedia Keyifli Mirzabey aracılığıyla mesken sahibi B.Z. hakkında ‘kiracılık sıfatının tespiti’ talebiyle dava açan kiracı, mahkeme tarafından haklı görüldü. Edirne 1. Sulh Hukuk Mahkemesinde görülen davada hakim kararını açıkladı. Elektrik ve suyun kesilmemesi istikametinde önlem kararı verildi.
“DÜŞÜK KİRA BEDELİNDEN ÖTÜRÜ KİRACIYI KONUTTAN ÇIKARTMAK İÇİN GAYRET SARF ETTİ”
Yaşanan süreç hakkında açıklamalarda bulunan kiracının avukatı Bedia Keyifli Mirzabey, “Ev satılırken anlaşmış olmalarına karşın konut sahibi düşük kira bedelinden ötürü kiracıyı konuttan çıkartmak için uğraş sarf etti. Konut sahibi, “3091 sayılı Kanun”a nazaran meskenin tahliyesi için Edirne Valiliğine müracaatta bulundu. Valilik, yaptığı araştırmada zilyetliğinin kiracılarda olmasından ötürü konut sahibinin talebini reddetti. Konut sahibi daha sonra kiracının oturduğu konutun elektrik ve suyunu kestirip, meskenden tahliye etmeye çalıştı. Akabinde başlatılan hukuk çabası sonucunda mahkeme elektrik ve suyun kesilmemesine istikametinde önlem kararı verdi” dedi.
“ESKİ KİRACIYI ÇIKARTIP YENİ KİRACILARA YÜKSEK FİYATTAN VERMEK İSTİYORLAR”
Trakya Umum Emlak Müşavirleri Derneği Edirne Şubesi Lideri Aytaç Feda, “3+1 dairelerde 1000 lira ve bin 500 lira üzere fiyatlara oturan eski kiracıları mesken sahipleri değişik taklitlerle kiracıları konuttan çıkartmak için çalışıyor. Mesken sahipleri ‘Oğlum gelecek’, ‘Ben oturacağım’, ‘Tadilat yaptıracağım’ üzere mazeretlerle mevcut kiracıyı meskenden çıkartıp, yeni kiracılara yüksek fiyattan vermek istiyorlar” dedi.
Ev sahibinin kiracıyı özensiz biçimde meskenden çıkartamayacağını belirten Feda, kiracıları hakları konusunda uyardı.